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溫州是全國的資本風向標。從資本的流向可以洞悉一個時代的全部秘密，資本為何會抽離實業？這在這一區域最先呈現出來，或可供全國范圍反思。是為第一篇。
溫州，這個曾經的炒房團始發地，這一次陷在瞭房地產的泥潭中。全國房價的連續下滑，如同多米諾骨牌，正向溫州的實體經濟領域迅速蔓延。
這位當地人大代表為何鋌而走險？知情人士透露，是因為企業資金鏈抽緊的因素。徐雲旭曾介入地處溫州龍灣的綠城"海棠灣"地產項目，合作商是綠城房地產集團聯合的項目公司，騰旭服飾持股比例占30%。
"由於這一項目銷售情況不如預期，再加上以外貿為主的騰旭服飾自身主業生意也難做，總體利潤大幅削減。"知情人士分析，綠城海棠灣項目啟動銷售之際，恰逢溫州房價陸續下跌。徐雲旭在5月"失二胎借貸 新竹貸款全省皆可處理聯"。
而今年以來，溫州出問題企業中的不少，則是倒在房地產投資上。
"問題"企業名錄
當地甚至有人列出一個問題企業的"名錄"，包括餐飲、服裝、房地產等領域共有13傢知名企業。
溫州危情第二波13傢知名企業倒在房地產投資上
今年來尤其是6月以來，就曝出數起溫州行業龍頭企業資金鏈斷裂或"跑路"的消息。其中影響較大一例是，溫州女企業傢、騰旭服飾有限公司董事長徐雲旭因資金鏈原因鋌而走險，涉嫌騙取國傢出口退稅2000多萬元被立案調查。
另一個比較典型的例子是中城建設集團。這傢目前已經通過法院啟動司法重整的企業，在2011年溫州民企第一波危情時，就曾陷入資金鏈尷尬，曾在政府的幫助下得以緩解台南官田建地貸款。"這其實是前一波'跑路'事件的蔓延。" 一名股份制銀行負責不良貸款處置的部門負責人說，雖然地方政府主要官員在多個公開場合以"正能量"提振區域經濟復蘇，但效果尚待觀察。
內容來自sina新聞
當時，《21世紀經濟報道》對此做瞭集中報道，發現這一波出事的企業多涉足過擔保、投資咨詢等民間借貸業務。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-09/09144277202.shtml
湧入司法口處置的案件，一直處於飆升狀態，且即便民間債務開始回落，而銀行債務案件則依然處於升勢。
房地產投資，成瞭壓垮騰旭服飾資金鏈的最後一根稻草。
今年來尤其是6月以來，已曝出數起溫州行業龍頭企業資金鏈斷裂或"跑路"的消息。與2011年那一波民企危情集中在擔保公司等平臺不同，此次涉事企業幾乎都曾較深入地投資房地產。近日，21世紀經濟報道記者赴溫州進行數周調查後，力圖以"溫州實體經濟調查報告"系列，還原當地實體經濟個案危機背後的真相。
"(這些企業)或多或少都有房地產領域的投資。" 當地一名參與這類問題企業處置的工作組人士總結，此前房價隻在溫州連續下行，但今年來在全國范圍內普降，(問題企業)才會在這個時間段比較集中出現。
這並非是一波一旦一夕間的危情。近三年來，21世紀經濟報道記者從海關、統計局、司法系統陸續公開的數據發現，經濟減速、外貿需求不足，民間借貸危機後遺癥等三重因素，一直疊加作用於溫州當地的民企。
金融案件升勢
21世紀經濟報道記者在溫州實地調查發現，在這一波民企危情中出事的企業，幾乎都曾較深入地投資房地產。而隨著全國的房價開始普降趨勢，多傢企業最終頂不住越抽越緊的資金鏈。
溫州幾乎震動全國的第一波危情，源於民間借貸引發的企業資金鏈斷裂。2011年4月有預兆，清明節後，首先是樂清的電纜制造企業三旗集團瀕臨破產，接著龍灣江南皮革有限公司運營者黃鶴攜傢人"出走"停業，繼而溫州餐飲連鎖品牌波特曼、港尚記的老板嚴勤為夫婦"消失"歇業。
21世紀經濟報道從核心渠道獲得一組數據顯示，從2008年開始，溫州金融案件一直處於緩慢上升的趨勢，到2011年9月開始急劇上升。原來每年民間借貸標的額也就10億元左右，而到2011年9月至12月，一個季度多的案件標的額就達到瞭40多個億。2012年，金融案件標的額近400個億，到2013年達到瞭520個億左右。
"這一點主要體現在與信用證相關的案件高發。過去，信用證案件非常少，一年也就一兩起，屬於偶發性案件。"當地一位法官在公開場合說，2012年，信用證案件集中爆發，達到瞭262件，標的額達到40多個億。這與我國整體金融政策調整有關系。
"當前信用證融資中往往存在貿易背景虛假現象，可能成為刑事追訴對象。"前述法官總結說，目前，刑事審查和民事審查尺度上存在較大爭議，"我們傾向認為，是否具有真實的貿易背景，法院不宜主動審查，這一點是銀行開具信用證時應當審查的內容。"
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